多地發放購房補貼2-120萬元 但房地產市場下行週期未結束,投機性購房者要警惕“貪小便宜吃大虧”!
在今年11月以來,華東地區新一輪購房補貼政策密集發佈,出臺了例如發放消費券、舉辦房博會等政策。
10月初,浙江寧波12地發佈購房補貼政策,規定2023年10月1日至2024年6月30日內在市六區與高新區購房,無論買新建商品住房還是二手房,都有購房補貼,各區最高補貼金額2萬元到6萬元不等。
近期,浙江海寧發佈最新的人才補貼政策,採用定額補貼,對符合條件的G類到B類人才給予10萬元到120萬元補貼,A類人才一事一議。爲了招攬更多類型的人才,當地對補貼對象的範圍也進行了擴大。
對於購房者來說,這無疑是一個好消息。在房價不斷上漲的背景下,購房所需的資金越來越龐大,因此購房補貼可以爲購房者減輕一些經濟壓力。不過中國房地產市場進入下行週期,這是一個不可忽視的風險點。
中國房地產的牛市可以從1998年我國取消分配福利房開始,樓市從此進入市場化。隨着中國經濟的高速發展和城鎮化率大幅提升,加之其被賦予的金融屬性,房地產走了約20年的牛市。房子也是商品,是商品就沒有隻漲不跌的,也會有周期,有牛熊市。房地產大勢已去,長期的大熊市已經在路上了,現在還遠未結束。
對於非剛需購房者來講,不要貪圖這點補貼去盲目購房,後面一旦房價再度下跌,這點補跌將猶如泥牛入海,算是“貪小便宜吃大虧”,不划算的……
本文源自熱點快報